Comm. trib. reg. Roma, (Lazio) sez. X, 02/03/2020, n.1210 Se in un atto sono enunciate disposizioni contenute in atti scritti o contratti verbali non registrati e posti in essere fra le stesse parti intervenute nell’atto che contiene la enunciazione, l’imposta si applica anche alle disposizioni enunciate.

In tema di imposta di registro, l’art.22 del D.P.R. n.131 del 1986 consente di liquidare a titolo di imposta principale, il tributo dovuto in relazione all’atto sottoposto a registrazione ed alle disposizione nello stesso enunciate. Pertanto, l’atto di accollo di mutuo che contenga l’enunciazione di un contratto preliminare intervenuto tra le stesse parti, trattandosi di atto a contenuto patrimoniale non registrato rientra tra le fattispecie della citata norma, in quanto il contratto preliminare è tipicamente un contratto ad effetti obbligatori e, come tale si intende concluso nel momento e nel luogo in cui le parti raggiungono l’accordo, inteso come incontro delle volontà, su tutti gli elementi rilevanti del regolamento contrattuale, ovverosia al momento della sottoscrizione.